A LOUER ! Centre de Nérac, appartement T2 en rez de chaussée
Au coeur du centre ville de Nérac, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, primeur, supermarché,...).
Cet appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové. L'entrée est indépendante depuis la rue.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'une surface de 22.51m², une chambre de 11m² qui donne accès à la salle d'eau.
Disponible immédiatement !
Les plus : rénovation de qualité, cuisine équipée, proximité des commerces et du marché fermier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 666 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 480 € et 690 € au 01/01/2021.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 435.93 € TTC dont 118 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 485 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
Votre agence immobilière Nestenn Agen
47000 Agen 163 Boulevard du Président Carnot,
47000 Agen
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